부동산3 DTI, LTV 란? 부동산 관련 뉴스를 보면, 눈에 많이 띄는 단어가 DTI, LTV 규제일 것 입니다. 정부에서 부동산의 투기 열풍을 잡기 위한 부동산 안정화 정책으로 DTI와 LTV규제가 시행되고 강화 되어 왔습니다. 정부 부동산정책의 효과인지, 세계경제위기의 여파인지는 정확히 모르겠으나, 부동산의 가격이 상승을 멈추고 보합/하락 하는 모습을 보여주고 있습니다. 부동산 가격이 떨어지면 집없는 서민들에게 좋기만 할 것 같지만, 우리나라는 개인 총자산에서 부동산이 차지하는 비중이 크기 때문에 급속한 부동산 가격 하락은 개인의 자산가치 하락으로 이어져 소비심리 악화, 건설경기 악화등 경제에 부정적인 영향을 끼치게 됩니다. 이런 부정적인 영향은 결국 일자리 감소, 영세 자영업자 파산등 서민에게 다시 돌아가게 되는 것이죠. 요즘.. 2010. 12. 10. 부동산 경매 쉽게 배울 수 있는 무료 서비스 불확실한 부동산 시장에서 부동산으로 돈을 벌 수 있다면 그것은 경매일 것입니다. 사실 부동산 경매는 절대 손해 볼 수 없는 안전한 투자기법입니다. 단순한 생각으로, 시장에서 100원에 팔리는 집을 50원에 사서 다시 100원에 판다면 50원을 벌 수 있습니다. 원래 가격보다 낮게 경매를 통해 구입했는데 어찌 손해를 볼 수 있겠습니까? 그런데도 많은 사람들이 부동산 경매를 했다가 간신히 마련한 종자돈마저 날리고 빚더미에 앉는 것을 봅니다. 이유는 단순합니다. 욕심이 많았거나 경매와 관련해서 공부가 부족했던 것이죠. 결국 지식의 깊이가 얕은 사람은 실패할 수 밖에 없는 것이 바로 부동산 경매입니다. 부동산 경매를 처음 시작하는 사람이라면, 무턱대고 유료 경매사이트에 가입해서 물건을 보기 전에 경매가 과연 무.. 2010. 10. 19. 중개업소 '초토화' 서울시 조사에 따르면 올 2분기 폐업한 서울 공인중개업소는 1659개소로 개업한 업소 1523개소보다 136개소 많았다. 1분기(1606개소) 기록을 합치면 지난 상반기에만 총 3265개소가 문을 닫음 셈이다. 전국적으로 보면 상황은 더욱 심각. 한국공인중개사협회 자료에 따르면 올 상반기 (1월~6월)까지 전국에서 폐업한 중개업소는 총 1만587개소, 휴업한 업소는 973개소에 달한다. 서울 강남권(강남,서초,송파)에서만도 6월 한달에만 119개소가 문을 닫았다. 국토해양부 발표에 따르면 지난 6월 전국 아파트 실거래 신고 건수는 3만454건으로 글로벌 금융위기로 주택시장이 얼어 붙었던 지난해 2월(2만8741건)이후 16개월 만에 최저치를 보였다. 특히 수도권 아파트 거래는 7967건으로 지난해 200.. 2010. 8. 3. 이전 1 다음
